Conditions de vente
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA POUEZE (49370)
Dans la commune d'Erdre en Anjou, à Gené, sur une parcelle de plus de 2580m² dans un cadre verdoyant, maison familiale de 5 chambres et d'environ 175m²
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec poêle à granulés (de 2021), une cuisine de 2017 aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, micro-onde, réfrigérateur), un couloir, WC, une salle de bains et deux chambres. Véranda.
A l'étage : un palier, un débarras, deux chambres, une salle de douches, WC, une lingerie, une cinquième chambre et une salle de jeux.
Garage, portail motorisé, interphone
N'hésitez pas à contacter notre service négociation pour plus de renseignements ou pour visiter !
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface terrain | 2586 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 49098-1291 |
| Date de mise à jour | 29/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
196 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2010 € et 2790 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0241953019
Contacter par email