SELARL Pascal GIRAUD, Antoine MIGOT et Nicolas DUPONT Notaires - LE LION D'ANGERS
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 3 pièce(s) CHAZE SUR ARGOS (49)

199 120 € Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* : 9 120 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 199 120 €
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 120 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - CHAZE SUR ARGOS (49500)

Entre Chazé sur Argos et Vern d'Anjou

Propriété avec potentiel d'environ 350m² à rénover avec dépendances comprenant :

Un séjour (cheminée et cuisinière bois), une entrée/couloir, deux chambres en enfilade, une cuisine, un couloir, une salle d’eau, WC, arrière cuisine (non chauffée) et une grande salle. Nombreuses pièces à rénover.
Grand grenier sur toute la surface.

Dépendances : ancienne étable, 2 hangars, anciennes soues.

Gros travaux de rénovation à prévoir : Toiture cloutée, menuiseries bois simple vitrage. Chauffage cuisinière bois et poêle à pétrole. 57m² habitable au DPE

Puits.
Plan d’eau.
Terrain d’environ 1ha30

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 400 m²
Surface terrain 13077 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Cave Non
Piscine Non
Référence 49098-1183
Date de mise à jour 24/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

315 kWh/m2.an

15 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

15 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 05/08/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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