SELARL Pascal GIRAUD, Antoine MIGOT et Nicolas DUPONT Notaires - LE LION D'ANGERS
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) ANDIGNE (49)

298 680 € Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* : 13 680 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 298 680 €
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 680 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - ANDIGNE (49220)

A 15 MINUTES DU LION D'ANGERS - A Chazé sur-Argos

Magnifique maison sur terrain de plus de 2900m² à Chazé sur Argos avec piscine et maison d'amis (idéal pour locatif ou jeune adulte).

On y trouve au rez-de-chaussée : une entrée, un chambre, un salon, WC, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et WC.
Une cave et un local technique.

Pompe à chaleur reversible de 2021. Isolation des combles récente. Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques

Une seconde maison d'environ 32m² comprenant : une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique.

Garage avec porte motorisée. Portail motorisé.
Terrasse. Piscine chauffée.
Jardin paysagé clos.
Puits.

Tel : 06.38.97.79.24 ou 02.41.95.30.19

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 99 m²
Surface terrain 2909 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 49098-1188
Date de mise à jour 03/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

245 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 01/08/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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