SELARL Pascal GIRAUD, Antoine MIGOT et Nicolas DUPONT Notaires - LE LION D'ANGERS
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) VERN D ANJOU (49)

199 120 € Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* : 9 120 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 199 120 €
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 120 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - VERN D ANJOU (49220)

A Vern d'Anjou - 30 minutes d'Angers - 10 minutes du Lion d'Angers

Maison de plain-pied comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, un salle d'eau, WC et trois chambres. Nombreux placards de rangements.
Grand garage avec WC.
Grenier aménageable d'environ 50m² plancher béton.
Terrasse et jardin clos.

Menuiserie bois double vitrage. Volets battants bois. Chauffage électrique.

Travaux de rafraichissement et remplacement de radiateurs électriques à prévoir

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 94 m²
Surface terrain 723 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Cave Non
Piscine Non
Référence 49098-1184
Date de mise à jour 14/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

304 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 16/07/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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