SELARL Pascal GIRAUD, Antoine MIGOT et Nicolas DUPONT Notaires - LE LION D'ANGERS
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 3 pièce(s) DENEE (49)

482 080 € Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* : 22 080 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 482 080 €
Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 080 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - DENEE (49190)

Emplacement EXCEPTIONNEL :

Dans un petit hameau sur la commune de Denée

Une maison en bord de Loire comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine et une chambre.
- A l’étage, une mezzanine, une chambre, salle d’eau et WC
- Grenier d’environ 10m²
Débarras.
Menuiserie simple vitrage bois.
Assainissement autonome.
Chauffage poêle à bois

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 78 m²
Surface terrain 308 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Cave Non
Piscine Non
Référence 49098-1170
Date de mise à jour 13/05/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

411 kWh/m2.an

12 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

12 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 19/04/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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