Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 800 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LA POUEZE (49370)
A 25 minutes d'Angers, dans la commune d'Erdre-en-Anjou, maison d'environ 130m² avec piscine couverte.
Maison de plain-pied des années 2000 intégralement rénovée en 2015 comprenant une entrée, un salon, une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine, un couloir, une chambre, une salle de douches, une deuxième chambre, WC et une troisième chambre. un dégagement, un bureau. Placards aménagés dans chaque chambre et dans l'entrée.
Garage carrelé,
Véranda avec poêle à granulés
Espace balnéo avec piscine chauffée, salle d'eau et WC.
Pergolas avec baies
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter le service négociation. Visites sur rendez-vous.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 131.2 m² |
| Surface terrain | 682 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 49098-1278 |
| Date de mise à jour | 23/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
187 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1430 € et 1990 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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